Description T2 à Montpellier
Situé à Montpellier, quartier Mas Drevon, cet appartement de 63 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Offrant une vue dégagée et une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme et agréable.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 29 m², idéal pour aménager un coin salon et salle à manger, espace de travail. La cuisine séparée, d'une surface de 8 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
L'appartement dispose d'une chambre de 11 m², avec dressing séparé de 3 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Ces espaces sont bien agencés et offrent tout le confort nécessaire avec de nombreux rangements. Un balcon de 3 m² complète l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur privatif.
Côté annexes, une cave de 5 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de parking en extérieures sont également à disposition.
En bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation proche du centre ville, son agencement et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 290 €
Les charges sont de 138 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 020 €
Montant maximum : 1 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 63m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccffg
- Mise à jour 04/08/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
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