Vente Appartement 3 pièces 69 m² Gaillard (74240)

74240 - GAILLARD - MOILLESULAZ - TRAMS 12 ET 17 POUR GENEVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE + 1 BALCON - RESIDENCE DE STANDING

Sylvie Guyen et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 69 m² situé à proximité immédiate de Moillesulaz et des trams 12 et 17 vers Genève.

Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose :

- d'un séjour exposé SUD et ouvert sur une terrasse de 13 m²

- d'une cuisine équipée et séparée donnant sur un petit balcon

- de deux chambres

- d'une salle de bains avec fenêtre

- de nombreux espaces de rangement

L'appartement dispose de fenêtres avec double vitrage récent, d'un auvent extérieur, de radiateurs changés, d'une porte blindée. Ce 3 pièces est à rafraichir.

La résidence séduit par son calme, son confort, son standing et sa situation pratique, à proximité des commerces, des transports et des services.

Une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Un garage est disponible avec supplément.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Guyen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sylvie Guyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°848150405.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Guyen Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant