Vente Appartement 4 pièces 88 m² Uzes (30700)

Bel appartement F4 lumineux de 88 m² avec grand séjour et 3 chambres. Profitez de deux balcons, d'un garage privatif et d'un cadre arboré, le tout à quelques minutes du centre-ville.

Découvrez ce bel appartement F4 de 88 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, exposition sud-est, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès.

Un agencement fluide et fonctionnel :

- Grand séjour / cuisine de 40,28 m² : Un bel espace de vie lumineux s'ouvrant par deux baies coulissantes sur un premier balcon de 22 m².

- Espace nuit : 3 chambres avec placard, dont deux bénéficient d'un accès direct à un second balcon de 5 m².

- Entrée & Sanitaires : Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire pour plus de praticité.

Équipements et prestations :

- Climatisation et chauffe-eau thermodynamique

- Baies coulissantes, WC suspendus et receveur de douche extra-plat

Côté résidence :

- Résidence sécurisée avec portail électrique, interphonie

- Cadre arboré avec ascenseur

- Garage privatif en sous-sol et local à vélos

Un logement confortable et bien situé à Uzès, idéal pour une vie de famille ou un nouveau projet immobilier.

Le + financier : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % !?

Bénéficiez sous conditions d'un avantage fiscal majeur pour l'achat de votre résidence principale avec la TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %). Prix et conditions d'éligibilité au dispositif TVA 5,5 % sur demande.?

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la fiche détaillée ou échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : CALLE Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant