Vente Appartement 2 pièces 45 m² Poulx (30320)

A VENDRE - POULX (30320) EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES Appartement P2 esprit "maison de plain-pied" avec jardin Situé dans le village recherché de Poulx, au sein de la résidence sécurisée BELLA VISTA, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Conçu comme une véritable maison de plain-pied, il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement. Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'un petit jardin privatif attenant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose d'un portail électrique, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que d'espaces communs arborés, soigneusement entretenus, offrant un environnement sécurisé et convivial. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant le charme et le calme du village de Poulx, à quelques minutes de Nîmes ou du Pont-du-Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (à partir du 24 août 2026), contactez-nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3330

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=y2cyEfkdVw2


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours