Vente appartement de prestige 4 pièces 90 m² Boulogne-billancourt (92100)

iad France - William Catarino vous propose: - BOULOGNE BILLANCOURT / REPUBLIQUE POINT DU JOUR - APPARTEMENT VENDU INTEGRALEMENT RENOVE - METRO 9 et 10 - PARIS - CAVE - LUMINOSITE - DPE D APRES TRAVAUX -

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type T4 d'environ 91m², vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente.

Il est au premier étage d'un immeuble situé au 55 avenue Pierre GRENIER, l'un des secteurs les plus agréables de BOULOGNE BILLANCOURT.

Ce secteur séduit par son ambiance résidentielle, sa proximité immédiate avec Paris 16è et la Seine, ses nombreux commerces, ses équipements sportifs de premier plan et son excellente desserte en transports. Il attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie dynamique et pratique.

Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, des moulures, des belles hauteurs sou splafond dans chaque pièce.

Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour très lumineux avec cheminée parisienne, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant.
Il dispose également d'une cave privative.

Les plus de ce bien :
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité
- Quartier résidentiel
- Belle hauteur sous plafond
- Charme de l'ancien conservé
- Luminosité
- Proche Paris
- Proche RER C (Issy - Val de Seine)
- Proche METRO Ligne 9 (Billancourt / Porte de Saint Cloud)
- Proche METRO Ligne 10 (Boulogne / Jean Jaurès)
- Tram T2 (Issy - Val de Seine)
- Bus Ligne 126 (Parc Saint Cloud)
- DPE D APRES TRAVAUX -

Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros