Vente appartement de prestige 4 pièces 80 m² Boulogne-billancourt (92100)

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: ***NOUVEAUTÉ À BOULOGNE-BILLANCOURT***

*AU VILLAGE DU POINT-DU-JOUR*

Aux portes de Paris et au coeur du très recherché Village du Point-du-Jour, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, niché au 4 e étage avec ascenseur d'une résidence de caractère imaginée par le célèbre architecte Fernand Pouillon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa fonctionnalité, sa luminosité, et sa vue dégagée sur le magnifique jardin soigneusement entretenu.
Ici la verdure s'invite dans votre quotidien et offre une véritable sensation de quiétude, à l'abri de l'agitation urbaine.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un double séjour prolongé par un grand balcon, et une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins et la configuration retenue. A cela s'ajoute de nombreux rangements et une salle de bain.

Famille, couple en quête de volume ou amateur de lieux de vies singuliers et de travaux... Chacun pourra imaginer un intérieur à son image!

Une cave vient compléter ce bien.

Une copropriété avec gardien.

Commerces, écoles, transports à proximité faciliteront tous vos déplacements.

Une découverte qui mérite toute votre attention.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.72
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros