Vente Appartement 3 pièces 65 m² Caluire-et-cuire (69300)

Découvrez ce magnifique T3 traversant de 65 m², entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Caluire-et-Cuire.
Vous serez séduit par :
Une vue panoramique sur Lyon.?Un séjour lumineux grâce à sa double exposition.?Une cuisine équipée avec électroménager.?Deux chambres avec placards intégrés.?Une salle de bains contemporaine.?Une grande cave électrifiée.
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Une résidence sereine et économique
Aucun travaux votés lors de la dernière assemblée générale.?Charges de copropriété : 120 € par mois, un montant très raisonnable comprenant l'entretien de la résidence.?Taxe foncière : 740 € par an.?Proche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.?Lyon Part-Dieu accessible en environ 20 minutes en bus.
248 500 € ? Vente directe par le propriétaire
Économisez jusqu'à 18 000 € de frais d'agence soit 7%, une somme qui peut financer une grande partie de vos frais de notaire, vos meubles ou vos futurs projets.
Rare sur le secteur : garage fermé électrifié disponible en complément.
Les acheteurs recherchent un bien sans travaux, avec des charges maîtrisées, une bonne luminosité et un cadre de vie agréable. Les appartements rénovés existent? mais un dernier étage offrant une vue aussi spectaculaire sur Lyon est beaucoup plus rare.