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Vente Appartement appartement Marseille 4
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Vente Appartement 3 pièces 103 m² Marseille 4 (13004)

 
245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP285-971376
  • Mise à jour
    29/08/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 4

appartement
CITYA vous propose en exclusivité dans une petite copropriéte des chartreux un grand T3 de 103 m2
Equipé de deux salles d'eaux , facilement modulable en T4 , ce logement avec un DPE classé C , est économe en charge de copropriété avec 139 € par mois grace à des prestations individuelles de qualité ( climatisation réversible , chauffe eau extra plat, double vitrage ...
) .

Vous bénéficierez d'un logement traversant et lumineux avec de tres beaux volumes grace à des hauteurs sous plafonds généreuses ( 3,30 mètres ) .

A quelques pas de l'eglise des chartreux , du métro et du college privée saint bruno , vous vous sentirez comme dans un petit vilage dans la ville .


Numéro de mandat : 5935

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1668.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.