Description T5 à Cannes
CANNES CENTRE T5 132 M2 TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKINGS CAVES PARC 3784 €/m2
CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ! 5 PIÈCES DE 132 M2 PROCHE CENTRE-VILLE, DE LA MER, DES COMMERCES, ET DU PALAIS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 3784 €/m2.DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC PARC. EXPOSITION SUD-OUEST, TRÈS LUMINEUX. GRAND SÉJOUR, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE, 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, SALLE DE BAIN, 2 WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. BELLE TERRASSE DE 20 M2. POSSIBILITÉ DE DIVISER L'APPARTEMENT EN DEUX LOGEMENTS, LES DEUX LOTS ÉTANT DÉJÀ CRÉÉS ET EXISTANTS. VENDU AVEC 2 CAVES ET POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE QU'EN LOCATION CLASSIQUE. POSSIBILITÉ D'Y INSTALLER DES BUREAUX. IDÉAL ÉGALEMENT POUR UN PROJET D'ACHAT-REVENTE. PROCHE IMMÉDIAT DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. RARE SUR LE MARCHÉ ! OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! 3784 €/m2. MANDAT 1959 PRIX 499550€ FAI ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE
CANNES ENGLISH DISTRICT RARE! 5-ROOM APARTMENT OF 132 SQM CLOSE TO THE CITY CENTRE, THE BEACHES, SHOPS AND THE PALAIS DES FESTIVALS. STRATEGIC LOCATION AND RARE OPPORTUNITY ON THE MARKET! €3,784/SQM. IN A SECURE PRESTIGIOUS RESIDENCE WITH A PRIVATE PARK. SOUTH-WEST FACING, VERY BRIGHT. LARGE LIVING ROOM, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, MASTER SUITE WITH EN-SUITE BATHROOM, 3 ADDITIONAL BEDROOMS, BATHROOM, 2 WC AND PLENTY OF STORAGE SPACE. BEAUTIFUL 20 SQM TERRACE. POSSIBILITY TO DIVIDE THE APARTMENT INTO TWO SEPARATE UNITS, AS BOTH LOTS HAVE ALREADY BEEN LEGALLY CREATED. SOLD WITH 2 CELLARS AND THE POSSIBILITY TO ACQUIRE 2 UNDERGROUND PARKING SPACES IN ADDITION. IDEAL AS A PRIMARY RESIDENCE, SECOND HOME OR HIGH-YIELD RENTAL INVESTMENT, BOTH FOR SEASONAL AND LONG-TERM RENTALS. POSSIBILITY TO USE THE PROPERTY AS OFFICES. ALSO IDEAL FOR A BUY-TO-RENOVATE-AND-RESELL PROJECT. IMMEDIATE PROXIMITY TO SHOPS, SCHOOLS AND PUBLIC TRANSPORT. RARE ON THE MARKET! OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! €3,784/SQM. MANDATE 1959 PRICE €499,550 INCLUDING AGENCY FEES. ALEXANDRE + RIVIERA IMMO. 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. + www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL PROPERTY VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 33550 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 466000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1999 euros
CANNES ENGLISH DISTRICT RARE! 5-ROOM APARTMENT OF 132 SQM CLOSE TO THE CITY CENTRE, THE BEACHES, SHOPS AND THE PALAIS DES FESTIVALS. STRATEGIC LOCATION AND RARE OPPORTUNITY ON THE MARKET! €3,784/SQM. IN A SECURE PRESTIGIOUS RESIDENCE WITH A PRIVATE PARK. SOUTH-WEST FACING, VERY BRIGHT. LARGE LIVING ROOM, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, MASTER SUITE WITH EN-SUITE BATHROOM, 3 ADDITIONAL BEDROOMS, BATHROOM, 2 WC AND PLENTY OF STORAGE SPACE. BEAUTIFUL 20 SQM TERRACE. POSSIBILITY TO DIVIDE THE APARTMENT INTO TWO SEPARATE UNITS, AS BOTH LOTS HAVE ALREADY BEEN LEGALLY CREATED. SOLD WITH 2 CELLARS AND THE POSSIBILITY TO ACQUIRE 2 UNDERGROUND PARKING SPACES IN ADDITION. IDEAL AS A PRIMARY RESIDENCE, SECOND HOME OR HIGH-YIELD RENTAL INVESTMENT, BOTH FOR SEASONAL AND LONG-TERM RENTALS. POSSIBILITY TO USE THE PROPERTY AS OFFICES. ALSO IDEAL FOR A BUY-TO-RENOVATE-AND-RESELL PROJECT. IMMEDIATE PROXIMITY TO SHOPS, SCHOOLS AND PUBLIC TRANSPORT. RARE ON THE MARKET! OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! €3,784/SQM. MANDATE 1959 PRICE €499,550 INCLUDING AGENCY FEES. ALEXANDRE + RIVIERA IMMO. 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. + www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL PROPERTY VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 33550 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 466000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1999 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1959-1711
- Mise à jour 14/08/2026 à 01:33
Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement