Vente Appartement 1 pièce 19 m² Clermont-ferrand (63000)

Investissez au cœur d'un secteur stratégique de Clermont-Ferrand ! Situé dans la célèbre 'Tour Crayon', ce studio déjà loué constitue une excellente opportunité pour un investissement serein.
Son principal atout ? Une localisation particulièrement recherchée, idéale pour séduire étudiants, jeunes actifs et salariés :
- à seulement 1 km de la gare SNCF,
- à moins de 3 km de l'hypercentre de Clermont-Ferrand,
- à moins de 5 km des principaux campus universitaires,
- et à seulement 5 minutes en voiture des sites Michelin.
Le bien se prête aussi bien à la location longue durée qu'à la location courte durée, selon votre stratégie patrimoniale.
Le locataire actuel souhaite rester en place, vous assurant une rentabilité immédiate.
Et si un changement devait intervenir, son emplacement privilégié vous permettra de retrouver facilement un nouvel occupant.
Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste forte.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.
Cette copropriété comprend 136 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 407 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 18.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 178, soit C, GES: 6, soit A.
Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 9401
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85335

Numéro de mandat : 85335

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18.18 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON