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Vente Appartement UN COCON RÉNOVÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – RENTABILITÉ D Nîmes
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Vente Appartement 1 pièce 26 m² Nîmes (30000)

90 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    26m2 environ
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
  • Réf. annonce
    ParuVendu 855-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 18:28
C
Classe Énergie
179 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 435 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 435 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Nîmes

UN COCON RÉNOVÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – RENTABILITÉ D
Un bien où le charme d'une rénovation soignée se conjugue à une excellente rentabilité.

À deux pas du centre-ville de Nîmes, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové avec goût.
Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 18 000 €, soit une rentabilité brute estimée à plus de 20 %.

Vendu partiellement meublé et prêt à être exploité, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme.

Un lieu de vie à la fois inspirant et rentable, qui ne demande qu'à écrire sa prochaine histoire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi


TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.