Vente Appartement 1 pièce 31 m² La rochelle (17000)

Ce studio rénové avec goût au 3ème étage se démarque par son emplacement en plein hyper-centre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne.

Description : Idéalement situé au c?ur historique de La Rochelle, rue Saint-Yon, découvrez ce charmant studio de 31,40 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie clé en main, lumineux et fonctionnel.
Les atouts du bien :
Emplacement premium : En plein hyper-centre, à deux pas du Vieux Port, des commerces, du marché central et des transports (idéal étudiants, jeunes actifs ou investissement locatif à forte demande).
Rénovation de qualité : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Confort moderne : Une salle d'eau contemporaine avec WC optimisée pour le quotidien.
Performance énergétique maîtrisée : Classé en DPE D, un excellent point pour le centre historique, vous garantissant une relocation ou une occupation sans contrainte réglementaire immédiate.
Que vous cherchiez un pied-à-terre rochelais plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix (forte rentabilité étudiante/saisonnière), ce studio saura vous séduire par ses prestations et sa situation géographique exceptionnelle. Agence s'abstenir.