Description T1 à La rochelle
Idéalement situé dans le quartier recherché des Minimes, juste derrière la Médiathèque, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence agréable et très arborée.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Il dispose également d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un petit cellier, pratique pour optimiser le rangement.
Un appartement en excellent état : il vient d'être entièrement repeint.
Aucun travaux à prévoir ! Il ne reste plus qu'à poser ses valises ou le mettre directement en location.
Grâce à son emplacement privilégié aux Minimes, ce studio conviendra parfaitement pour :
un investissement locatif,
loger un enfant étudiant à La Rochelle,
réaliser un premier achat immobilier,
ou disposer d'un pied-à-terre rochelais.
Pour les investisseurs, CITYA peut également vous accompagner dans la gestion locative de votre bien grâce à son Pack Gestion, avec notamment la possibilité de bénéficier d'une garantie contre les loyers impayés.
Un studio lumineux, avec balcon, sans travaux et idéalement situé aux Minimes : une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Numéro de mandat : 5613
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 314
Montant moyen des Charges annuelles : 7080.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 31m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP179-972872
- Mise à jour 02/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €
3 minQualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Ardouin Immobilier
Agence immobilière à La Rochelle (17000)
Accueil
82%
Service
85%
Ciblage
84%
Conseils
82%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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