Vente Appartement 2 pièces 34 m² Aubervilliers (93300)

Situé à Aubervilliers, à deux pas de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et transports.

Le bien a été entièrement refait à neuf et se trouve au sein d'une copropriété nouvellement créée : un vrai atout pour démarrer avec des copropriétaires tout aussi investis dans l'entretien de leur cadre de vie.

L'accès de plain-pied, sans marche ni escalier, en fait un logement particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux séniors.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne équipée de WC. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air, assurant fraîcheur en été et chaleur douce en hiver, pour un confort optimal toute l'année.

Autre atout rare sur le marché : une cour privative d'environ 20 m2, véritable prolongement extérieur du logement.

Un bien rénové avec soin, pensé pour l'accessibilité, le confort thermique et la qualité de vie au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON