Vente Appartement 3 pièces 101 m² Louveciennes (78430)

iad France - Céline Bels vous propose: Découvrez cet appartement de 101 m² aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et ouvert sur la verdure.

La pièce de vie de 27,88 m², sublimée par son parquet et sa cheminée, possède beaucoup de caractère. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse abritée de près de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur à toutes saisons et de la vue sur l'environnement arboré.

La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un cellier. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un dégagement fonctionnel avec de nombreux rangements complète l'ensemble.

L'appartement est également équipé de fenêtres en double vitrage, pour un meilleur confort au quotidien.

Un appartement accueillant, lumineux et plein de potentiel, qui séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agréable ouverture sur l'extérieur.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.17€ par mois (soit 3830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.24
- Surface terrasse : 9.28
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 379200 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3830 euros