Description T4 à Novéant-sur-moselle
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Nicolas BAUER vous propose: Novéant-sur-Moselle – Appartement T4 récent (2021) avec terrasse et stationnements
Au sein d'une résidence sécurisée sous garanties constructeur, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Entièrement aux normes PMR et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 19 m².
L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 11 à 13 m²).
Une salle d'eau, un cellier attenant et deux WC complètent la disposition intérieure.
En annexe, vous bénéficierez d'un box de stockage privatif en sous-sol ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs munis d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Proche de la gare SNCF, des axes autoroutiers vers Metz/Nancy/Luxembourg et de la ZAC d'Augny, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
!! À visiter sans tarder !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3588 euros
Au sein d'une résidence sécurisée sous garanties constructeur, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Entièrement aux normes PMR et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 19 m².
L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 11 à 13 m²).
Une salle d'eau, un cellier attenant et deux WC complètent la disposition intérieure.
En annexe, vous bénéficierez d'un box de stockage privatif en sous-sol ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs munis d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Proche de la gare SNCF, des axes autoroutiers vers Metz/Nancy/Luxembourg et de la ZAC d'Augny, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
!! À visiter sans tarder !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3588 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2078484
- Mise à jour 01/08/2026 à 07:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €
3 minQualité de connexion internet à Novéant-sur-moselle (Moselle 57)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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