Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint-quay-portrieux (22410)

iad France - Caroline Garros vous propose: Une pépite face au port de Saint-Quay-Portrieux ! 3P vue mer

Un emplacement que beaucoup recherchent… mais que très peu ont la chance de trouver.
(Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad)

Au cOEur du quartier très prisé du port, découvrez ce véritable coup de cOEur totalement rénové et situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges.
Ici, tout se fait à pied : les restaurants, les commerces, les marchés, les plages, les animations du port et l'arrêt de bus sont à la porte pour rejoindre la gare TGV de St Brieuc ou Paimpol.

Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue exceptionnelle sur le port, un panorama vivant dont vous profiterez chaque jour. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur cet espace et bénéficie d'une triple exposition.

L'appartement propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 319
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros