Vente Appartement 3 pièces 59 m² Vienne (38200)

iad France - Franck Calise () vous propose : VIENNE – T3 NEUF DE 59 m² environ – ÉTAGE 3 • TERRASSE DE 12 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL

Disponible fin 2028

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 59 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² environ exposée Est. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 27,55 m² environ, deux chambres dont une chambre principale de 10,85 m² environ, une salle de bains ainsi que des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Transports
Arrêt de bus à 400 m
Gare TER d'Estressin à 850 m
Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min
Accès A7 à 3,1 km
Centre de Lyon à 30 min en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min
Commodités
Crèche à 160 m
École primaire à 350 m
École maternelle à 650 m
Collège à 13 min en bus
Banque et bureau de poste à 350 m
Boulangerie et pharmacie à 400 m
Épicerie à 450 m
Centre hospitalier à 6 min en voiture
Prestations
Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.
Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties.
Terrasse avec dalles sur plots.
Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres.
Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
Faïence au droit de la baignoire ou de la douche.
Robinetterie mitigeur.
Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois.
Production collective d'eau chaude sanitaire.
Radiateurs acier ou équivalent.
Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non