Vente Appartement 3 pièces 96 m² Vienne (38200)

iad France - Christophe Balay vous propose: Vous serez charmé par cet appartement aux surfaces généreuses avec une belle hauteur de plafond.
Situé en plein centre-ville à quelques pas du Temple Romain et ses nombreux commerces.
Etablissements scolaires accessibles à pied.

Composition de cet appartement de 96 m² :
~ Un dégagement pour l'entrée ,
~ Un double salon / séjour lumineux de 40 m² environ ,
~ Une cuisine séparé ,
~ Une salle d'eau avec toilette ,
~ Une alcôve réservée à un espace bureau ou petite chambre ,
Et pour finir,
~ Une très grande chambre (28 m² environ) avec 2 fenêtres qui bénéficie d'un potentiel de division (devis à l'appui).

Bâtiment avec cour intérieure au charme d'époque.
Etat général très propre ,
Larges fenêtres ,
Chaudière gaz individuelle ,
Petite copropriété de 9 lots principaux aux faibles charges (71€/mois environ) ,
Petit rafraichissement à prévoir.
Devis récents pour réagencement des espaces et créations de chambres supplémentaires.

Contactez moi pour de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros