Vente Appartement 3 pièces 72 m² Montpezat (30730)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: En Exclusivité - Appartement 3 pièces – 2 chambres – Aucun travaux à prévoir

Situé sur la commune de **Montpezat**, découvrez cet appartement chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa **pièce de vie lumineuse**, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'appartement se compose de :

* Une agréable pièce de vie.
* Deux chambres.
* Une salle d'eau fonctionnelle.
* Une buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
* Un espace de rangement supplémentaire aménagé sous l'escalier, faisant office de placard.

Côté confort, les **radiateurs ont été récemment remplacés**, garantissant un chauffage performant.

**Les atouts :**

* Aucun travaux à prévoir.
* Radiateurs récents.
* Buanderie.
* Nombreux rangements.
* Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros