Vente Appartement 3 pièces 36 m² Nîmes (30000)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
36m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2
Exposition : Sud -
Réf. annonce
ParuVendu 914-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER -
Mise à jour
02/11/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 487 €
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nîmes
DUPLEX INTIMISTE – CHARME & ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE
Il y a des lieux où l'on se sent immédiatement bien… Ce duplex en fait partie.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement T3 de 36,1 m² loi Carrez (42 m² au sol) séduit par son atmosphère douce, ses volumes agréables et son aménagement particulièrement réussi.
Entièrement rénové en octobre 2026, chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain où esthétique et confort trouvent naturellement leur place.
Une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un espace nuit à l'étage, une climatisation réversible sur les deux niveaux.
Sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est un véritable petit refuge lumineux.
Actuellement exploité en location saisonnière Airbnb, Ce duplex représente également une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme.
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Entièrement rénové et vendu avec l'ensemble de son mobilier neuf, ce duplex offre le privilège de s'installer immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi:
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
L'annonceur professionnel
L'ACCENT
Agence immobilière à Nîmes (30000)
Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.
NOTRE MISSION ?
Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.
Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.
CE QUI NOUS DISTINGUE ?
Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.
Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.
Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.
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