Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lormont (33310)

- A proximité du Tram gravière , bus en bas du bâtiment et des commerces Proxi , boulangerie , pharmacie et kiné au 1ier étage pour couples , personne seul ou investisseurs
- T2 spacieux , grande pièce de vie 32 m² cuisine ouverte avec grande baie vitrée double vitrage
- une chambre 11 m² lumineuse avec penderie , double vitrage avec volet roulant électrique
- radiateur à inertie plaque fonte , tableau electrik aux nouvelles norme ,
- salle de bain grands rangements , baignoire avec possibilité douche italienne ,
- toilettes indépendant avec son cumulus 150 l aprés la sdb
- un cellier commun pour les 4 logements du block de 25m² soit 6m² chacun ( vélo , scooter ect..
- stationnement libre et facile dans la résidence
- possible de louer à ce jour 720€ / 750€ , bonne rentabilité , locataire de suite sans problème
- charges copro faibles ( 65€ par mois environ ) taxe foncière = 960€ en 2025
- pas d'ascenseur / pas de gardien juste entreprise pour les espaces verts pour les frais
- je reste a votre disposition pour vos questions
- possibilité habiter de suite . voisins sympas .