Vente Appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33800)

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163 000 €

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Citya Immobilier Atlantis

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 chambre
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP183-970633
Mise à jour
10/09/2026 à 15:34

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
167 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 33 064 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T2 à Bordeaux

appartement

BORDEAUX NANSOUTY :

Charmant appartement à Bordeaux dans une résidence sécurisée, ce bien de 47 m² offre de beaux volumes.
Son séjour donne sur un balcon, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante et salle de bains avec wc séparé.
Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) assurant une bonne isolation thermique.

Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Le quartier Nansouty est très bien desservi avec les arrêts de bus Fonfrède (ligne 5, TBNight) à seulement 200 mètres.
La gare Bordeaux Saint-Jean est à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que Biocoop, Lidl, et de nombreuses boulangeries et boucheries.
Les parcs Square Paul Antin et Place Jean Bertheroy sont parfaits pour vos balades.
Les écoles sont également à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

Prix : 163 000€.

Ne manquez pas cette opportunité !

Numéro de mandat : 4091

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1152.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier Atlantis

Agence immobilière à Bordeaux (33000)

Opinion System

( 79 / 100 %)

176 Avis

Citya Immobilier Atlantis

Accueil

79%

Service

81%

Ciblage

82%

Conseils

80%

Suivi

72%

recommendation.short

78%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.