Vente Appartement 4 pièces 78 m² Lacanau ocean (33680)

Idéalement situé au cœur de la station, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement Type 4 lumineux de 78 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence composée de 8 logements, récente et sécurisée, construite en 2016.
Parfaitement entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété charges annulles 980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (¨Prix net vendeur 430 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023 : entre 290 € et 450 € par An.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1093 euros