Vente Appartement 4 pièces 100 m² Cannes (06150)

CANNES LA BOCCA - Superbe appartement toit-terrasse 4 pièces d'angle, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec piscine.
D'une superficie généreuse de plus de 140 m2 (terrasses incluses), ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 41 m2, exposée Sud / Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, garantissant une parfaite fonctionnalité au quotidien.
Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également de volets roulants électriques et de prestations de qualité, dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et des commodités.
Un garage fermé est disponible en supplément.
CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 31/07/2026 à 08H00 au 27/09/2026 . Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2124 euros