Vente appartement de prestige 2 pièces 59 m² Paris 4 (75004)

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une rue paisible à seulement 50 mètres de la Place de la Bastille, cet appartement en souplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il développe une surface de 48,10 m² Loi Carrez et environ 59 m² au sol.

L'appartement se compose de une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une verrière apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve une grande chambre avec pierres apparentes et voûtes, offrant un espace chaleureux et atypique. Cet espace accueille également une baignoire balnéothérapie ainsi qu'un petit débarras, idéal pour le rangement. Grâce à sa configuration en souplex, la chambre conserve une température naturellement agréable durant les périodes estivales.

La rénovation a été réalisée avec un soin particulier : cuisine sur mesure, nombreux rangements intégrés, grands carreaux en grès cérame, robinetterie de qualité, électricité et plomberie entièrement refaites. L'appartement ne nécessite aucun travaux.

Caractéristiques
48,10 m² Loi Carrez. Environ 59 m² au sol
Copropriété calme
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Chambre avec pierres apparentes
Baignoire balnéothérapie
Petit débarras
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Diagnostics
DPE : E (322 kWhEP/m²/an)
GES : E (69 kg CO /m²/an)
Absence d'amiante
Absence de plomb
Installation électrique sans anomalie
Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges de copropriété : 470 € par mois.

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Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Nbre. d'étages : 5
- Meublé
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non