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Reims (51100) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992789236861
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Reims (51100)

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Vente Appartement SAINT MARCEAUX Reims
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Vente Appartement SAINT MARCEAUX Reims
10 photos disponibles 

Description T4 à Reims

SAINT MARCEAUX
Vous recherchez un appartement de type 4 traversant, haut en étage avec un vaste séjour double orienté ouest, un large balcon de 18 m2 ? Une cuisine fermée avec son arrière cuisine, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et des rangements ? Un garage fermé ? Une cave et toutes les commodités possibles ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! L'ensemble se trouve au sein d'une résidence fermée avec gardiens, vous y retrouverez des locaux à vélo et d'un PARC arboré sublime. DPE : C (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots - dont 404 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1976
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2357

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 404
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1356 euros
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 7
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14477563_2357
    • Mise à jour 01/08/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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