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Vente Appartement SAINT MARCEAUX Reims
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Reims (51100)

 
204 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 7
  • Accès
    Ascenseur Interphone Concierge
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14477563_2357
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Reims

SAINT MARCEAUX
Vous recherchez un appartement de type 4 traversant, haut en étage avec un vaste séjour double orienté ouest, un large balcon de 18 m2 ? Une cuisine fermée avec son arrière cuisine, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et des rangements ? Un garage fermé ? Une cave et toutes les commodités possibles ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! L'ensemble se trouve au sein d'une résidence fermée avec gardiens, vous y retrouverez des locaux à vélo et d'un PARC arboré sublime. DPE : C (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots - dont 404 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1976
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2357

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 404
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1356 euros
 

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