Vente Appartement 4 pièces 99 m² Saint nazaire (44600)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Au sein d'une résidence contemporaine élégante et entièrement paysagée, offrant une véritable parenthèse de nature en centre-ville, découvrez cet appartement de standing de 99 m², situé au 4ème étage sur 5. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre sur un magnifique balcon plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou réceptions ensoleillées. Les plus : - 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative - Pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière - Résidence arborée au calme absolu - 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol - Cave - Immeuble neuf répondant aux normes RT2012 A seulement 500 mètres de la plage, à deux pas des commerces, restaurants, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant rare en centre-ville. Un bien qui conjugue modernité et art de vivre côtier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2389

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 476000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros