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Vente Appartement F3, Petit Raincy-GAGNY Gagny
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Gagny (93220)

 
192 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Digicode Interphone Concierge
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14273992_467
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 11:34
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

Qualité de connexion internet à Gagny (Seine-Saint-Denis 93)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gagny

F3, Petit Raincy-GAGNY
**Le Petit Raincy Gagny** Venez découvrir ce très bel appartement F3 situé au 2 étage, au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, construite en 1974. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, des prestations très appréciées au quotidien. Idéalement situé dans le secteur recherché du Petit Raincy, cet appartement saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur. **Une visite s'impose !** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Copropriété de 70 lots - dont 19 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1857 euros.

Surface séjour : 20
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 467

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1857 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé
Taxe foncière : 1404 euros
 

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