Vente Appartement 1 pièce 23 m² Bordeaux (33000)

À deux pas de la place de la Victoire et de l'Université Bordeaux II, découvrez ce studio de 23 m² idéalement situé dans un quartier vivant et recherché.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre au quotidien.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON