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Vente Appartement Appartement T2 de 43m² à Annecy Annecy
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Annecy (74000)

345 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 107968
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 03:40
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Annecy

Appartement T2 de 43m² à Annecy
REF 107968 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Annecy, au cœur d'un environnement privilégié entre lac, ville et montagnes.

Idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et les rives du lac, ce bien bénéficie d'une proximité remarquable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, en bordure de la voie cyclable du parc, la résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, pour profiter pleinement de la qualité de vie annécienne.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon de 9 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.

Une adresse rare pour vivre Annecy au quotidien, entre le dynamisme du centre-ville, la douceur des bords du lac et la beauté du panorama alpin.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.