Description T3 à Épernay
Avec ses deux chambres spacieuses, il est parfait pour une petite famille ou un couple.
Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C.
Le chauffage performant assure un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Épernay et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Caserne desservi par les lignes 2 et 3.
Commodités à portée de main : supermarchés Lidl, Grand Frais et ALDI, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Terres Rouges.
Pour les moments de détente, le Square des Frères Birin et le Parc de l'horticulture sont à quelques minutes à pied.
2 places de parking complètent ce bien, dont une au sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité à 132 000 €.
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Numéro de mandat : 856
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP972591
- Mise à jour 19/08/2026 à 18:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €
3 minQualité de connexion internet à Épernay (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Champagne
Agence immobilière à Reims (51100)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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