Description T3 à Marseille 8
8eme SAMENA. Au sein du parc national des calanques, venez decouvrir ce T3 traversant de 53 m2 offrant une vue partielle sur la mer au 1er etage sans ascenseur dans petit immeuble de 11 lots.
Des l'entrée un lumineux sejour s'ouvre sur grand balcon de 9m² avec vue sur le jardin commun. Cuisine rénovée, 2 chambres, salle d'eau et wc separés.
2 caves completent ce bien.
En parfait etat avec une luminosité exceptionnelle.
Idealement situé à 5 min à pied de la calanque et des chemins de randonnées, des restaurants, bus et commerces à moins de 15 min.
Idéal résidence principale, pied à terre privilégié ou location saisonnière.
Secteur très recherché !
Informations financières :
La taxe foncière est de 748 €
Les charges sont de 37 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 900 €
Montant maximum : 1 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 444 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccefe
- Mise à jour 02/08/2026 à 20:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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