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Carquefou (44470) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992789285909
Retour à la liste Vente et achat appartement Carquefou

Vente Appartement 2 pièces 46 m² Carquefou (44470)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Carquefou) Carquefou
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Carquefou) Carquefou

Description T2 à Carquefou

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Carquefou)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans un cadre agréable à Carquefou. Offrant une surface de 45,44 m², ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle, idéal pour vivre des moments de sérénité. Les atouts de cet appartement incluent une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de rangement, ainsi que des prestations modernes et élégantes qui sauront vous séduire. Vous profiterez dun confort optimal grâce à une excellente isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, assurant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Pour vos déplacements, la localisation est idéale avec des lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, notamment la ligne 85 desservant facilement les environs. Vous êtes également à proximité d'axes routiers majeurs comme la N844, facilitant vos trajets vers le centre-ville et les zones environnantes. En termes de commodités, le quartier est riche en services. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces variés, ainsi que des services de santé, simplifiant votre quotidien. La qualité de vie est renforcée par un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les promenades et les loisirs actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement répondant aux exigences de confort et de modernité, avec de faibles charges de copropriété et un environnement accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61278768_321595-PA##
    • Mise à jour 01/09/2026 à 09:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    • 2 pièce(s), 46 m²...

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