Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44000)

Un emplacement privilégié dans Nantes, cet appartement de 67,22 m² offre un vaste salon-séjour exposé sud et deux chambres, idéal pour un couple avec enfant. À deux pas des commodités et avec cave et grenier, il allie espace et confort.

PLACE ROYALE
- PLACE DE LA BOURSE

Au coeur de la ville, dans un superbe immeuble XIXeme en pierre de taille, découvrez cet appartement de charme de 67,22 m² habitables, parfaitement agencé pour un couple avec enfant ou pour un télétravail confortable.?

Un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur la cour ravalée de l'immeuble
Une cuisine us, aménagée et partiellement équipée
Deux chambres dont une avec mezzanine sur parquet
Une salle d'eau avec wc
La localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités.
Écoles réputées accessibles à pied.

Un abonnement parking (COMMERCES ou MEDIATHEQUE) est également disponible à proximité immédiate.

Une cave et un grenier complètent ce bien.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié.
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER
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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 211 742 €.
Dans une copropriété de 67 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1977.00 et 2675.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 41

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON