Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
67m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 3
Exposition : Sud - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VA4520-AXIOMEIMMOBILIER44 -
Mise à jour
16/10/2026 à 13:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 326 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nantes
A quelques pas de la PLACE ROYALE
Au coeur de la ville, dans un superbe immeuble XIXeme en pierre de taille, découvrez cet appartement de charme de 67,22 m² habitables, parfaitement agencé pour un couple avec enfant ou pour un télétravail confortable.?
Un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur la cour ravalée de l'immeuble
Une cuisine us, aménagée et partiellement équipée
Deux chambres dont une avec mezzanine sur parquet
Une salle d'eau avec wc
La localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités.
Écoles réputées accessibles à pied.
Un abonnement parking (COMMERCES ou MEDIATHEQUE) est également disponible à proximité immédiate.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié.
?
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER
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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 211 742 €.
Dans une copropriété de 67 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 41
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
AXIOME IMMOBILIER
Agence immobilière à Nantes (44200)
Située au cœur du centre historique de Nantes, Place Saint-Pierre, Axiome Immobilier est une agence indépendante à taille humaine, spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative à Nantes et sa métropole.
Depuis 1997, nous accompagnons particuliers et investisseurs grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier nantais et à une approche fondée sur la rigueur, le professionnalisme, la discrétion et la transparence.
Parce que chaque projet est unique, nous privilégions une relation de confiance, fondée sur l'écoute, l'échange et un accompagnement personnalisé.
Notre exigence se traduit par une analyse précise du marché, des conseils objectifs, un suivi rigoureux des dossiers et une communication ciblée et régulière. Nous accordons une attention particulière à la valorisation des biens, grâce à des photographies professionnelles et à une stratégie de commercialisation adaptée.
Axiome Immobilier : l'expérience, l'exigence et l'humain au service de vos projets immobiliers.
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