Vente Appartement 2 pièces 67 m² Les trois-Îlets (97229)

À Vendre
- Appartement T2 avec mezzanine à 100 m de la plage d'Anse à l'Âne
- Les Trois-Îlets

Situé dans la commune très prisée des Trois-Îlets, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel, à seulement 100 mètres de la plage d'Anse à l'Âne.

Implanté au sein d'une petite résidence privée (petite copropriété de 12 appartements) bénéficiant d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré, ce bien profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités touristiques.

L'appartement se compose de :

Un vaste séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire,
Une cuisine,
Une buanderie,
Une salle de bain,
Une agréable terrasse,
Une grande mezzanine pouvant accueillir une ou deux chambres, avec une seconde salle de bain déjà existante.
Les atouts du bien :

- À seulement 100 mètres de la plage.

- Résidence privée avec piscine et espaces verts.

- Environnement touristique très recherché.

- Restaurants, supérette, station-service et commerces accessibles à pied.

- Golf à 2 minutes.

- Centre hippique à 5 minutes.

- Centre-ville des Trois-Îlets à seulement 5 minutes.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salles de bain, certaines menuiseries, peinture et climatisation), laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une excellente opportunité :

pour une résidence principale ou secondaire ;
pour un investissement locatif à l'année ;
ou pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur où la demande touristique est particulièrement forte.

Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Martinique.

Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 242560JMA

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13500 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON