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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Montpellier (34000)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 108030
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montpellier

Appartement T4 de 81m² à Montpellier
REF 108030 - À Montpellier, bel appartement T4 triple exposition de 81m² au 5è étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle terrasse carrée de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 7 m² qui mène à un séjour-cuisine lumineux de 30 m², ouvert sur l'extérieur. Un dégagement dessert un coin nuit composé de trois chambres, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus.

Prix de vente Incroyable de 251 000 € : dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource.

Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier recherché de Port Marianne, vous serez à 15 minutes en tramway du centre historique et des plages. À proximité du marché dynamique du Lez, du bassin Jacques Coeur et du parc Charpak.

Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.