Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nantes (44300)

44300 - NANTES - BEAUSEJOUR- STUDIO - 24.73 M² - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement d'une pièce, situé à Nantes quartier Beauséjour.

À la recherche d'un investissement rentable (entre 6 et 7%) ou de votre premier logement ? Découvrez ce studio entièrement rénové, offrant un emplacement stratégique aux portes du centre-ville de Nantes.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable grâce à son exposition sur cour, garantissant calme et tranquillité.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée.

Une salle d'eau avec WC.

En complément, vous profiterez d'une cave.

Emplacement recherché

Tramway ligne 3 à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en une dizaine de minutes.

Accès rapide au périphérique.

À quelques minutes de la zone commerciale Route de Vannes et du centre commercial Atlantis, avec tous les commerces et services à portée de main.

Les + du bien

Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Résidence récente (2012).

Environnement calme, côté cour.

Cave

Emplacement recherché, idéal pour la location.

Excellent potentiel pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive ou pour un premier achat.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir son futur propriétaire ou son premier locataire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Nuaud Sandra

Prix net vendeur : 88000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.95 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 563 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant