Vente Appartement 3 pièces 87 m² Argelès-sur-mer (66700)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et prisée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros