Vente Appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31000)

Profitez d'un appartement 2 pièces avec jardin privatif à Toulouse. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente. Situé dans le charmant quartier de Lardenne, ce bien allie confort et accessibilité.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe plus de 20 m² et profite d'une belle luminosité grâce à sa large ouverture sur l'extérieur. L'espace se prolonge naturellement vers une terrasse de près de 7 m² et un jardin privatif d'environ 23 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un véritable coin détente. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré avec une entrée indépendante, une chambre confortable équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants électriques, le double vitrage et les prestations actuelles apportent un confort appréciable au quotidien. A Lardenne, le quartier séduit par son ambiance village tout en restant aux portes du centre-ville de Toulouse. Le bus Linéo, la gare TER de Lardenne et les accès rapides vers la rocade facilitent les déplacements au quotidien. Les pôles d'emploi d'Airbus, de Purpan et de l'ouest toulousain sont rapidement accessibles. Commerces de proximité, écoles et vie de quartier participent à l'atmosphère résidentielle recherchée de Lardenne. Les petites résidences à taille humaine renforcent également l'intérêt patrimonial du secteur. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre confortable ou un projet patrimonial durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 10 000Euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 21



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC