Vente Appartement 1 pièce 31 m² Villecresnes (94440)

Situé dans un quartier calme et agréable de Villecresnes, ce studio de 31,12 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

** Résidence moderne et sécurisée (2012)
La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien et accessibilité PMR, garantissant confort et sécurité au quotidien.

** Un intérieur fonctionnel et lumineux
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une alcôve nuit, offrant un espace séparé pour le couchage
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC

** Un extérieur agréable
- Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente.

** Emplacement pratique
À proximité immédiate du centre ville et des transports en commun (lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON