Vente appartement de prestige 5 pièces 153 m² Toulouse (31000)

Situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, cet élégant appartement de 5 pièces développe une surface généreuse de 153 m2 au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Il séduit d'emblée par le charme de l'ancien, son parquet massif en chêne et ses cheminées en marbre, qui apportent une réelle chaleur à l'ensemble. Avec 3m de hauteur sous plafonds, les volumes sont confortables, avec trois chambres, un double séjour comprenant salon et salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage pratique au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces ajoute au confort de vie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz permettant ainsi une gestion autonome des consommations. La fibre optique au pied de l'immeuble complète les prestations et rend le logement parfaitement adapté aux usages numériques actuels.

Le quartier du Palais de Justice offre un cadre de vie urbain agréable, avec un accès immédiat aux transports, aux services et aux animations du centre toulousain. La proximité du métro, souligne la qualité de la desserte et la facilité de déplacement dans toute la ville. Le caractère ancien de l'immeuble, combiné à la qualité générale du bien, en fait un lieu de vie à la fois confortable et authentique, qui plaira autant aux amateurs de belles surfaces qu'aux personnes recherchant un appartement de caractère dans un secteur prisé.

À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements.

Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, du Jardin des Plantes et du Grand Rond. Cet environnement verdoyant et la desserte en transports contribuent à rendre l'adresse particulièrement pratique au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2082 €

- Charges de copropriété : 120 € par mois

- DPE : E

- Mode de chauffage : individuel au gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros