Description T3 à Saint-marcellin
Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 54 m²
Situé sur la commune de Saint-Marcellin, à proximité de l'hypercentre
et de toutes les commodités.
Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 2006.
Copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique
interphone pour accès aux appartements.
L'appartement au 2 étage sur 3 avec ascenseur
Il se compose d'un séjour-cuisine de 22 m² ouvrant sur la terrasse ,
de 2 chambres avec placard , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Des rafraichissement sont a prévoir ...
Une terrasse de 8 m² ainsi que 2 places de stationnement
privées et nominatives complètent ce bien.
Bien idéal pour 1 premier achat ou investissement locatif
Pour information, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques,
et la taxe foncière s'élève à 1 080 €.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865
O6 / 77 / 55 / 95 / 56
Prix de vente : 115 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire:110kWh/m²/an
Consommation énergie finale :56kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation : 38 d'habitation
- Montant de charges d'environ 95€ par mois
soit 1200€ par an déclaré par le vendeur.
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Trenta Immobilier,
Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.
Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.
Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ?
Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.
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TRENTA IMMOBILIER –SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222Chemin de la Bergerie, 01800SAINT-JEAN-DE-NIOST,
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 90 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Agent Mandataire Indépendant
- Ludovic BERTON
TTC
Numéro de mandat : 2010
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VA3453-TRENTA38500
- Mise à jour 05/08/2026 à 15:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 805 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-marcellin (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
Syndic de copropriété
Gestion administrative, financière et technique de votre copropriété : un syndic à l'écoute, réactif et transparent pour assurer la bonne tenue de votre immeuble.
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