Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lille (59000)

SUPERBE T3 TRAVERSANT avec balcon et parking, à deux pas d'Euratechnologie / 239 500 € FAI
Au rez-de-chaussée d'une résidence cet appartement a cette qualité rare : il n'a besoin de rien.
Les sols impeccables filent d'une pièce à l'autre, les murs sont blancs, les menuiseries parfaites et sans défauts : On pose ses meubles, et c'est tout.
Le séjour est le coeur de l'appartement : baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le balcon, avec vue dégagée sur la verdure du quartier plutôt que sur un vis-à-vis.
La cuisine qui comporte une fenêtre est ouverte sur ce séjour, profite de la même clarté et offre un vrai espace de rangement avec ses meubles hauts et bas.
Les deux chambres sont bien proportionnées, chacune avec sa propre fenêtre, loin du bruit de la rue.
La salle de bain, avec sa baignoire et son grand miroir éclairé, complète un ensemble pensé pour un usage quotidien.
Ce qui change vraiment la donne ici : une place de parking en sous-sol (un luxe à Lille) et un emplacement à moins de 10 minutes à pied du métro Bois Blancs, en plein dans la dynamique du quartier Euratechnologie parfait pour qui travaille dans le secteur ou veut rejoindre le centre-ville en quelques stations.

Le bien en bref :
Type 3 / environ 61m² habitables
2 chambres, cuisine ouverte sur séjour
Salle de bain avec baignoire
Balcon
1 place de parking en sous-sol
Résidence récente (10 ans environ)
Copropriété de 80 lots
Charges courantes annuelles : environ 1 736 €
À moins de 10 min à pied du métro Bois Blancs

239 500 € frais d'agence inclus.
Un dossier de visite se monte vite sur ce type de bien, n'attendez pas pour venir le voir.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 219 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 737 326
RCP RCAC0-24-029427
TTC
Numéro de mandat : 527571000

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 219
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON