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Vente Appartement appartement Nîmes
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Vente Appartement 3 pièces 154 m² Nîmes (30000)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    154m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP925-75
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
96 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 674 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 674 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nîmes

appartement
NIMES MAISON CARREE Idéalement situé sur la Place de la Maison Carrée, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et des Halles de Nîmes, découvrez ce bien rare en dernier étage.
Cet appartement en duplex développe 154,12m² LC et offre des volumes remarquables.
Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Vous serez également séduit par sa terrasse intimiste de 50m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié en cœur de ville.
Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, volumes et extérieur.

Numéro de mandat : 5017

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1404.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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