Description T2 à Royan
Idéalement situé au cœur de Pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces, ce charmant appartement T2 au 1er étage bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur l'océan.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un spacieux balcon offrant un panorama exceptionnel, idéal pour profiter des repas en extérieur ou admirer les couchers de soleil.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et à sa vue exceptionnelle
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre !
Numéro de mandat : 3510
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 2174.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 57m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP477604
- Mise à jour 05/08/2026 à 18:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 445 €
3 minQualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cote De Beauté
Agence immobilière à Royan (17200)
Accueil
89%
Service
91%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
83%
recommendation.short
87%
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