Vente Appartement 2 pièces 14 m² Paris 6 (75006)

PARIS 6e
- Notre Dame des Champs
- 21,31m2 (10,44m2 Loi Carrez)
- Voir Plan et Visite immersive 360
- Entre les Jardins du Luxembourg et Vavin, deux chambres de service, non adjacentes, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenue avec gardienne.

La première chambre, d'une superficie de 14.52m2 au sol (6.80m2 Carrez) fait office d'espace de vie à usage personnel, bureau, stockage...

La seconde pièce, d'une superficie de 6.79m2 au sol (3.64m2 Carrez)offre un point d'eau avec un coin cuisine.

Sectorisé Collège Montaigne à 250 m.

Les toilettes sont en commun sur le palier.

Charges trimestrielles 65 euros.


Performance énergétique

- 1007 G / 32 D

- Travaux essentiels pour passer en B --> entre 6800 ? et 10200 ?

- Travaux complémentaires à envisager pour passer en B --> entre 500 ? et 800 ?

- Coût énergie annuel : entre 470 ? et 680 ?

Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix :

- Total --> 21,31m2 au sol (10,44m2 Carrez)

- Pondération --> 14,06m2 = 10,669 euros/m2
Chambre No 42 --> 14,52m2 au sol (6,80m2 Carrez)
Chambre No 51 --> 6,79m2 au sol (3,64m2 Carrez)

- Lots total tantièmes --> 10 / 1002e des parties communes générales de l'immeuble

Au c?ur du quartier administratif Notre-Dame-des-Champs, cet immeuble ancien de 5 étages sur RDC a été bâti au milieu du 19e siècle, abrite 1 bâtiment et dénombre 24 appartements.

Il est érigé sur une parcelle de 373m2 situé à 200m de la station de métro Notre-Dame-des-Champs (L12) et 250m de la Station Vavin (L4).

Sectorisé Collège Montaigne à 250m.

Station Velib' à 2 pas.



6ème Arrondissement
- Lieu de prédilection pour les bohèmes et les intellectuels, le quartier Saint-Germain-des-Prés ou Quartier Latin est bien connu pour sa belle architecture, sa culture café, boutiques branchées, ses galeries et l?accueil qu?il a fait a l?intellectualisme révolutionnaire et littéraire.

Cet arrondissement a longtemps été le foyer de l?intelligentsia française et est une importante plaque tournante pour les galeries d?art et l?un des quartiers les plus branchés de Paris, ainsi que le plus chère.

Il comprend des établissements d?enseignement de renommée mondiale, l?École des Beaux-Arts de Paris et l?Académie française.

On y trouve également le Sénat français ainsi que quelques-uns des monuments les plus célèbres de Paris avec l?abbaye Saint-Germain et St-Sulpice, le Pont des Arts et les Jardins du Luxembourg datant du 17e siècle.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr