Vente Appartement 4 pièces 136 m² Bordeaux (33000)

REF 108111 - Découvrez ce superbe appartement T4 duplex de 123 m² situé à Bordeaux, face au parc Bordelais, au sein d'une résidence de standing.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à une vaste pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et généreux, cet espace se prolonge par une grande terrasse de 41 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un extérieur privilégié au quotidien.

Ce premier niveau accueille également une belle suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une double vasque, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un accès à une superbe terrasse de 85 m² exposée plein Sud. Cet extérieur exceptionnel offre un véritable espace de vie supplémentaire, rare en cœur de ville, parfait pour créer un coin détente, un espace repas ou un rooftop intimiste.

Un WC séparé ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'emplacement est remarquable : face au parc Bordelais, à seulement 5 minutes à pied du tramway D, avec un accès rapide aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre directement la gare Saint-Jean, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à seulement 10 km.

Une adresse rare et prestigieuse à Bordeaux, alliant volumes exceptionnels, double terrasse plein Sud, prestations de standing et cadre de vie privilégié face au parc.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Précision localisation : Saint-Jean