Vente Appartement 4 pièces 61 m² Saint martin d heres (38400)

Exclusivité – Saint-Martin-d'Hères - Appartement T4 – 61,25 m² + loggia + cave

En exclusivité, Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, à le plaisir de vous faire découvrir cet appartement lumineux et traversant de type 4, situé dans une résidence arborée et calme de Saint-Martin-d'Hères. Il offre une surface habitable de 61,25 m², complétée par une loggia de 4,8 m² avec vue dégagée sur la Bastille, ainsi qu'une cave de 3,51 m².

L'appartement se compose d'une entrée aménagée, d'un bel espace de vie de 25 m² incluant un salon/salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée. Il dispose également de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC de 4,30 m².

Atouts :

Aucuns travaux à prévoir ; Résidence verdoyante ; Traversant et lumineux

Idéal pour une famille ou de la colocation

Bonne rentabilité locative

Proche transports, commerces et établissements scolaires

Charges annuelles : environ 1 500 € (chauffage collectif inclus et charges courantes de copropriété)

Taxe foncière : 1 126 €

Prix de vente : 142 500 € HAI (Honoraires d'agence inclus)

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.

Siège social du mandant :EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Esteves Cristina

Précision localisation : La Croix du Pâtre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 1411 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant