Vente Appartement 5 pièces 110 m² Cholet (49300)

iad France - Régis Forner vous propose: EXCLUSIVITÉ Double Appartement T5 entièrement meublé centre ville de Cholet.

Imaginez-vous franchir la porte de votre futur appartement : un espace lumineux et chaleureux qui vous accueille dès l'entrée. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi.

Au 5 et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec soin, ce T5 de 110 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses balcons communicants offrant une vue totalement dégagée.

La salle à manger et son séjour conviviale lumineux devient le cOEur de ce bien entièrement ouvert sur l'extérieur.
La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, donne envie de cuisiner tout en profitant de la vue dégagée.

Les trois chambres accompagné de placards et d'un bureau vous permettent d'être comme dans une maison.

Avec deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements intégrés, tout est pensé pour faciliter le quotidien et offrir un confort

Un garage privatif et une place de parking sécurisée vous assurent tranquillité d'esprit.

Deux caves dont une emménagé, un hangar à vélos, l'ensemble vous offrent un espace supplémentaire pour vos affaires.

La résidence, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, combine sécurité et confort.

Chauffage individuel au gaz et aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir dès demain.

Vivre ici, c'est profiter de la proximité de la gare, des commerces, du centre commercial et des écoles, tout en restant dans un environnement calme et privilégié. Votre quotidien devient plus simple, plus pratique et plus agréable

Cet appartement représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.72€ par mois (soit 2420.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2420.67 euros